不動産登記について

家を購入する時、家を担保に入れて銀行からお金を借りると思いますが、この時、銀行はあなたの家に抵当権を登記します。 住宅ローンを完済した時、その家は担保から外れるので、抵当権抹消登記手続きが必要になります。

新たに建物を建てた場合、その建物はまだ登記されていないので、新たな不動産が生まれたことを公にする表示登記をする必要があります。 これは完成から１ヶ月以内にしなければなりません。
表示登記が完了した後、その建物が自分の所有であることを証明するために所有権保存登記をします。

不動産を相続した場合、不動産の所有者が変わるので、所有権移転登記の手続きが必要になります。

この手続を怠ってしまうと、不動産を売ろうと思っても、所有者は亡くなった方のままなので、売却することができません。 手続きをいつまでにしなければならないという期限はないのですが、なるべく早めに済ませることをおすすめします。 なぜなら、時間が経ってしまうと、相続登記が困難になってくるからです。

時間が経って、相続人自体が亡くなってしまった場合、相続人が増えることになります。
そうなってしまうと、誰が相続人かを確定させるのは容易ではありません。
なので、不動産を相続した場合は、なるべく早めに相続登記をするようにしましょう。