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相続、遺言書に強い地域密着型の司法書士

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不動産(土地建物)名義変更の登記

不動産(土地、建物、家、マンション、私道等)の名義変更登記には、大きく分けて2種類あります。
ひとつは、売買、贈与、財産分与、相続などにより所有権が移る場合です。
もうひとつは、名前や住所などが変わったときで、所有権の移転がない場合です。
 

所有権移転登記

売買、贈与、財産分与など
報酬6万8千円(別途消費税)から

詳細は、お問い合わせください。
贈与、財産分与に関しては、6万8千円+消費税+実費のケースがほとんどです。

実費

登録免許税

不動産の固定資産評価額×2%

(土地の売買は1.5%)

登記事項証明書(登記簿謄本)

1不動産につき 500円

事前登記簿調査

1不動産につき 335円

戸籍の附票

1通 300円

住民票

1通 300円〜400円(自治体により)

固定資産評価証明書

1不動産につき 400円(東京23区の場合)

登記完了後の書類のご返却費用

1,000円

その他

戸籍取得や登記申請の郵送費・交通費の実費分

必要書類
  • 売主 印鑑証明書(3ヶ月以内)
  • 権利証(登記識別情報)
  • 買主 住民票
  • 固定資産評価証明書

登記事項証明書(登記簿謄本)の住所や氏名と住民票、印鑑証明書の住所、氏名が異なる場合、住所、氏名の変更登記も必要です。

 

印鑑証明書以外の書類は当事務所で作成、取得いたします。

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